광명9구역 재개발 사업시행 인가 임박

안녕하세요. 하우징 포스트입니다. 

오늘은 사업시행 인가를 앞두고 있는 광명 9구역 재개발 사업 진행 상황에 대해서 알아보겠습니다. 
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광명 9구역은 지난 2009년 12월 정비구역으로 지정된 후, 2010년 5월 27일 조합설립추진위원회 승인, 2012년 9월 3일 조합설립 인가를 받았습니다. 이 구역은 한동안 재개발 사업 진행이 속도를 내지 못하다가 지난 7월  24일~ 8월 9일 조합원 공람을 마치고 광명시청에 사업시행계획 인가를 신청하였습니다.

일정상으로는 10월 중에는 사업시행 인가가 나올 것으로 전망됩니다.​

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광명9구역은 경기도 광명시 광명 5동 275-3번지 일대, 정비구역 면적 64,705㎡ 규모로 조합원 수는 892명입니다. 

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이 구역은 대지면적 51,640㎡ 부지에 건폐율 22.33%, 용적률 260.36%를 적용하여 지하 2층 ~ 지상 29층, 15개 동, 임대 물량 76 세대를 포함하여 총 1,498 세대 규모로 새롭게 탄생할 예정입니다.

시공사는 지난 2016년 8월 롯데건설로 선정되어 재개발 사업을 진행할 예정입니다. 
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◆ 주택 공급계획 ◆

광명 9구역은 전용 면적 기준

▶ 39㎡ 90세대
▶49㎡ 148 세대
▶59㎡ 862 세대
▶㎡ 322 세대로 구성되어 있습니다.

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◆ 예상 분양가 ◆ 

광명 9구역 조합원 평균 분양가는 전용 면적 59㎡ 기준 3.3㎡당 1,520만 원 / 3억 8,000만 원, 전용 면적 84㎡는 3.3당 1,500만원 / 5억 1,000만 원으로 알려져 있습니다. 

​일반 평균 예상 분양가는 3.3㎡당 약 2,000만원 정도로 업계에서는 전망하고 있습니다.
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◆ 입지 ◆

광명9구역은 지하철 7호선 광명사거리역과 약 700m 거리로 도보 이용 시 10분 내외에 이용 가능한 위치에 있습니다. 

교육 환경은 단지 인근 광명서등학교를 비롯 광일초등학교, 광면 남초등 하고, 명문고등학교 등이 도보 이용  가능한 곳에 위치하고 있습니다. ​ 또한 단지 인근에 전통시장인 새마을 시장과 목감천, 구름산 공원과 가까워 편리함과 쾌적함을 함께 갖춘 단지입니다.