반응형 부동산 생생정보38 6차 민간 공공 LH 사전청약 지역별 분양일정 안내 국토교통부는 지난 3월 29일부터 6차 공공(LH) 및 민간분양 사전청약 모집공고를 실시하였습니다. 민간분양은 파주 운정을 비롯한 인천 가정 등 6곳에서 4월 8일부터 접수를 시작하며, 공공 분양은 인천 영종 및 평택 고덕 등 수도권 2곳에서 4월 11일부터 접수를 시작합니다. 공공 주택 분양 1,316세대, 민간 주택 분양은 3,214세대 총 4,530세대 규모의 사전 청약이 실시되는데요, 각 지구별 공급 계획 및 추정 분양가 등에 대해서 알아보겠습니다. 1. 제6차 공공 분양 사전청약 계획 ■ 인천 영종 지구 인천 영종 지구는 전체 5만 4천 세대(인구 약 13만 명) 규모의 인천국제공항 배후도시로 조성 중인 곳으로, 이번에 A24블록 589세대 공급됩니다. ■ 평택 고덕 지구 평택 고덕 지구는 .. 2022. 4. 6. 개인별 DSR 규제 적용 2022년 변경 내용 확인 올해부터 달라지는 금융제도 중 개인별 DSR 규제 40%에 대한 내용 알아보려고 하는데요, 작년과 비교하여 어떻게 달라졌고 적용되는지 각 사례별 예시를 통한 안내 해 드리겠습니다. 2022년 변경된 개인별 DSR 40% 규제 적용 질문 1 . 작년에 분양받은 아파트 잔금 대출을 올해 받아야 하는 상황입니다. 총대출액이 2억을 넘으면 대출이 불가한가요? ▶답변 : 아닙니다. 개인별 dsr 40% 적용 시행일인 2022년 1월 3일 이전에 입주자 모집 공고가 있었다면 입주자 모집 공고일 당시 규정을 적용합니다. ●개인별 DSR 40% 적용 시행일 이전 기준 1. 입주자모집공고가 있었다면 ▶ 공고일을 기준으로 당시 규정을 적용 2. 입주자모집공고가 없다면 ▶ 착공신고를 기준으로 적용 3. 재건축 • 재개발 사.. 2022. 2. 6. 분양권 주택수 포함 기존 주택 양도세는 어떻게 되나? 2021년 1월 1일 이후에 취득한 분양권은 세법상 주택에 포함이 됐습니다. 올해 2월 소득세법 시행령 개정안이 나오면서 1월 1일 이후 분양권을 매매하실 때에는 주의를 요하고 있습니다. 또한 기존 주택을 보유한 상태에서 청약을 통한 분양권 취득도 똑같이 적용됩니다. 그리로 분양권 취득일로부터 3년 안에 기존 주태을 양도할 때에는 일시적 1가구 2 주택으로 적용하여 비과세도 가능합니다. 보다 자세한 내용 살펴보겠습니다. 분양권 주택수 포함 목차 적용 시기 분양권 취득 시점은? 일시적 2 주택 비과세 혜택 받으려면 3년 내 기존 주택을 팔지 못한다면 그 외 알고 있어야 하는 내용 1. 적용 시기 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권은 취득세 주택 수 포함 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권은 양.. 2021. 6. 11. 헷갈리는 1가구 2주택 기준 심플하게 정리 했어요 헷갈리기만 하는 1가구 2 주택 기준에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 1가구 2 주택 기준을 알아보기 전에 부동산 용어로 사용되는 '직계존속'과 '직계비속'의 뜻을 알고 있어야 합니다. 일반적으로 부동산 거래나 아파트 청약 등 부동산과 관련된 제도나 법규 등에서는 자녀, 부모 등의 명칭을 사용하지 않고 직계존속, 직계비속 등의 단어로 사용하고 있어 이 정도 단어는 알고 있어야 어떤 일을 처리할 때 헷갈리지 않고 처리할 수 있습니다. 1가구 2 주택 기준 목차 1가구 2 주택 기준 세대분리 일시적 1가구 2 주택 비과세 1. 1가구 2 주택 기준 일반적으로 주택이 두 채이면 1가구 2 주택이라고 생각할 수 있습니다. 맞습니다. 하지만 그 집의 주인이 누구냐에 딸라서 헷갈릴 수도 있는 내용입니다. 보통 1가.. 2021. 6. 10. 세대주 뜻과 단독세대주 뭐가 틀리지? 세대주와 단독세대주 두 개의 단어는 일상생활에서 많이 사용되고 있는 단어입니다. 하지만 아파트 청약을 준비하다 보면 세대주, 세대원, 세대에 속한 자, 무주택세대 구성원 등 갑자기 생소한 단어를 만나게 되면 잠시 당황하는 경우가 생기기도 합니다. 그러나 세대주에 대학 기본 개념만 잘 이해하면 그리 어려울 것도 없는 단어들입니다. 세대주 뜻관 단독세대주 뭐가 틀리지? 세대주는 어떤 뜻인가요 단독세대주 단독세대주의 조건 1. 세대주는 어떤 뜻인가요? 세대주는 일반적으로 한 가정을 구성하는 가족들 중에서 그 가족을 대표하는 사람을 세대주라고 칭합니다. 4인 가정을 기준으로 예를 들면 부모와 자녀로 구성되어 있고 보통의 경우라면 부(아버지)가 세대주로 되어 있는 경우가 많습니다. 각 가정의 상황에 따라서 어머니.. 2021. 6. 9. 새롭게 변화하는 알파룸의 다양한 형태 주거 공간에서 자투리 공간으로 제공되는 알파룸에 대해서 알아보겠습니다. 다양한 라이프 스타일의 변화에 따라서 주거환경의 변화도 꾸준히 진화하고 있습니다. 사용자들에게 공간 활용에 대한 선택의 폭을 넓혀주는 형식으로 가변형 벽체와 알파룸이 있습니다. 알파룸의 형태 알파룸이란? 통합형 침실형 복합형 베타 룸 1. 알파룸이란? 아파트나 주택 평면 설계 시 숨은 공간이나 남는 공간을 모아서 사용이 가능한 공간으로 살려 제공하는 서비스 면적입니다. 2000년대 초반까지만 해도 작은 남는 공간으로 여겼지만 사용자들의 다양한 요구에 맞춰 새로운 평면들을 개발하면서 완전한 형태의 방으로 진화하고 있습니다. 알파룸은 초기에는 수납공간으로 활용되는 사례가 많아 주방에 주로 배치했지만 요즘 트렌드를 거실이나 안방 옆으로 제.. 2021. 6. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
