광명10구역 재개발 철거는 언제쯤?

 

안녕하세요. 하우징 포스트입니다.

 

오늘은 광명 뉴타운 재개발 사업장 중 사업의 막바지를 향해 달리고 있는 광명 10구역에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

광명 10구역은 2009년 12월 정비구역으로 지정된 후, 2010년 5월 조합설립추진위원회 승인, 2012년 8월 조합설립 인가,
2017년 9월 7일 사업시행 인가, 2019년 3월 29일 관리처분계획 인가를 받았습니다.

이 구역은 지난 8월 8일부터 조합원 이주를 개시하여 올해 12월 7일까지 4개월 동안 이주를 마무리할 계획입니다. 현재 약 95% 이상 이주가 진행된 것으로 전해해지고 있습니다. 계획상으로는 이죽 마무리되는 올해 말에는 철거가 진행될 것으로 전망됩니다. 입주 시기는 2023년 예정입니다. 

 

 

광명 10구역은 경기도 광명시 광명 6동 373-3번지 일대, 정비구역 면적 47,953㎡ 규모로 조합원 수는 502명입니다.


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​광명10구역은 대지면적 47,953㎡ 부지에 건폐율 20.43%, 용적률 286.56%를 적용하여 지하 3층 ~ 지상 29층, 11개 동 임대 물량 53 세대를 포함하여 총 1,051 세대 규모로 새롭게 탄생할 예정입니다. 이중 486 세대가 일반에 공개될 예정입니다. 

시공사는 지난 2015년 7월 27일 호반건설로 선정되어 재개발 사업을 진행할 예정입니다. ​

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◆ 주택 공급계획 ◆

이 구역은 전용 면적 39㎡ ~ 84㎡로 중 · 소형 평형 위주로  구성되어 있습니다.

◆ 예상 분양가 ◆

광명10구역 조합원 평균 분양가는 전용 면적 59㎡ 기준 3.3㎡당 1,468만 원 / 3억 6,700만 원, ​ 전용 면적 84㎡는 3.3㎡당 1,134만 원 / 4억 4,700만 원

 

일반 평균 분양가는  전용 면적 59㎡ 기준 3.3㎡당 1,920만 원 / 5억 원, 전용 면적 84㎡는 3.3㎡당 1,840만 원  6억 2,500만 원으로 알려져 있습니다.

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◆ 입지 ​◆

광명 10구역은 광명 뉴타운 내에서 광명 15구역과 함께 가장 남쪽에 위치해 있습니다. 지하철 7호선 광명사거리역과 약 800m 거리로 도보 이용 시 약 10분 내외 거리에 위치하고 있습니다. 단지 바로 남쪽으로는 광잁초등학교, 광남중학교, 명문고등학교가 위치하고 있어 뛰어난 교육 환경을 갖춘 단지입니다.