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북아현3구역 더블역세권의 미래가치 업무지구와 주거지가 같은 생활권에 위치한 직주근접의 최강자로 불리는 북아현 뉴타운은 마포 • 서대문 재개발 사업 중 최대 규모를 자랑하는 매머드급 재개발 사업지입니다. 그중 북아현3구역은 현재 사업시행인가를 받고 현재 사업시행 변경인가가 진행 중에 있습니다. 이 사업장의 전체적인 사업내용 및 예상 분양가 등에 대해서 알아보겠습니다. 북아현3구역 주택 재개발 사업 입지 및 주변 환경 재개발 진행 과정 사업개요 및 분양가 안내 인근 단지 시세 1. 입지 및 주변 환경 북아현3구역은 지하철 2호선과 5호선 인근에 위치한 더블역세권으로 환승역인 충정로역과는 구역 경계에서 가장 가까운 곳은 불과 100m 정도 떨어진 초역세권이지만 가장 먼 곳은 약 1km 정도로 단지 내 편차가 크기는 하지만 북아현 뉴타운을 기준.. 2021. 7. 16.
노량진1구역 진행 과정 알아볼까요?[노량진 뉴타운] 노량진 뉴타운 내 노량진1구역이 지난 6월 건축심의를 통과하였습니다. 이 구역은 뉴타운 내 가장 큰 사업 규모로 투자자들의 많은 관심을 받아오던 곳입니다. 1구역의 건축계획이 구체화되면서 노량진 일대에 바람이 불듯합니다. 노량진 뉴타운은 흑석 뉴타운과 신길 뉴타운의 중간에 위치하고 있으며, 여의도와의 직주근접의 입지와 서울역~용산역~노량진을 연결하는 서울 주요 개발사업의 중심에 있어 많은 투자자들에게 주목받고 있는 지역입니다. 노량진 뉴타운 1구역 정비사업 현황 재개발 진행 과정 사업개요 개발호재 인근 현황 1. 재개발 진행 과정 노량진1구역은 지난 2009년 12월 정비구역으로 지정된 후, 2006년 7월 조합설립추진위원회 승인을 거쳐, 정비구역 지정 8년 만인 2017년 11월 10일 조합설립 인가를.. 2021. 7. 15.
공덕1구역 재건축 철거 임박 분양 일정은? 공덕1구역 재건축 '마포자이 힐스테이트'는 지하철 5호선 애오개역과 인접한 역세권 단지입니다. 아현 뉴타운과는 도로 하나를 사이에 두고 있는 뛰어난 입지를 자랑하는 곳으로 오는 7월 20일부터 구역 내 도로를 차단하며 철거 공사를 시작할 예정이라는 소식입니다. 전체적인 사업내용과 분양 일정, 분양가 등에 대해서 알아보겠습니다. 공덕1구역 '마포 자이 힐스테이트' 재건축 추진 과정 입지 및 주변 환경 사업개요 및 분양가 인근 현황 1. 재건축 추진 과정 공덕1구역 재건축 사업은 2011년 6월 정비구역으로 지정되었고, 2018년 4월 관리처분 인가를 받았습니다. ※2017년 12월 이전 관리처분계획 접수를 통해 재건축 초과이익환수제를 벗어난 구역입니다. 2019년 11월에는 관리처분계획 변경안을 조합총회에.. 2021. 7. 14.
염리4구역 염리5구역 재개발 사업 진행 과정 마포구 아현 뉴타운에 속하는 염리4구역과 염리5구역 재개발 사업은 원주민들의 극심한 반대로 정비구역에서 해제가 되었던 곳입니다. 하지만 염리5구역이 정비구역 재지정을 추진하며 마포구의 사전 타당성 검토를 통과하면서 분위기가 반전되었는데요, 2020년 12월 24일 마포구청으로부터 염리4구역, 염리5구역, 공덕18구역이 '개발행위허가 제한' 구역으로 지정 고시된 이후 재개발 사업에 대한 기대감도 높아지고 있습니다. '개발행위허가 제한'은 정비구역 내 기존 주택을 허물고 주택을 새로 지어(신축빌라) 지분을 쪼개어 조합원 입주권을 얻는 행위를 할 수 없게 하는 것입니다. 이 지역에 사시는 분들은 다 아는 이야기지만 그동안 두 개 구역 모두 정비구역이 해제되었음에도 불구하고 지주들의 지분 쪼개기 행위가 극심하게.. 2021. 7. 14.
성산시영아파트 재건축 추진 현황 서울 서북권 재건축의 대명사로 불리는 성산시영아파트 재건축 단지는 작년 5월 안전진단을 통과한 이후 몸값이 지속적으로 오르고 있는 곳입니다. 실제로 이 단지의 실거래가는 전용 면적 59㎡(23평) 기준 2020년 1월 최고가 9억 5,500만 원에 거래가 이루어졌는데요, 같은 해 5월 18일 처음으로 10억 원(9층)에 거래가 이루어지면서 10억 클럽에 입성하였고, 2021년 7월 기준(최고가) 23평이 13억 원(1일/10층)에 거래가 이루어져 꾸준한 상승세가 이어지고 있습니다. 성산시영아파트 재건축 사업 단지 기본 개요 입지 및 주변 환경 재건축 추진 절차 1. 단지 기본 개요 이 단지는 서울시 마포구 성산동 446번지 일원에 위치하고 있습니다. 지난 1986년 6월 준공 후 34년이 경과하여 재건축.. 2021. 7. 13.
돈암6구역 재개발 건축심의 통과 및 사업 현황 2021년 5월 11일 서울시 건축 위원회로부터 건축심의를 통과한 돈암6구역 조합은 시공사와 함께 재개발 사업을 진행하는 공동사업시행방식을 추진하고 있는 사업지입니다. 이번 건축심의 통과로 사업 진행에 속도가 붙을 것으로 전망되고 있는데요, 전체적인 사업내용에 대해서 알아보겠습니다. 돈암6구역 주택정비형 재개발 사업 재개발 진행 과정 사업개요 입지 및 주변 환경 1. 재개발 진행 과정 돈암6구역은 지난 2011년 11월 정비구역으로 지정된 후, 2014년 2월 조합설립추진위원회 승인을 받고 한동안 사업이 정체되었는데요, 이 때문에 일몰제 적용 대상 구역이었습니다. 2020년 3월 1일까지 조합설립 인가를 받지 못하면 정비구역이 해제될 수 있는 상황이었습니다. 하지만 2019년 9월 20일 조합설립 창립총.. 2021. 7. 12.
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