반응형 서울_재개발 재건축 정보75 팔달8구역 년내 분양 가능할까? 안녕하세요. 하우징 포스트입니다. 수원시 팔달구의 대표적인 재개발 사업장인 팔달 8구역의 분양일정에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 초역세권의 입지와 3,600여 세대 대단지 아파트로 수원과 인근 지역에 거주하시는 분들이 분양일정에 많은 궁금증을 갖고 계실 텐데요 일부 블로거분들이 올해 11월 분양을 예측하고 있지만 대우건설과 SK건설 홈페이지 분양일정에는 팔달 8구역의 분양일정이 나와 있지 않은 상태입니다. 때문에 건설사에서는 올해 분양보다는 내년 초 분양을 계획하고 있는 것은 아닌가 조심스럽게 전망해 봅니다. 팔달 8구역은 지난 2010년 7월 정비구역으로 지정된 후 ▶2010년 12월 7일 조합설립 인가 ▶2016년 6월 29일 사업시행 인가 ▶2017년 8월 25일 관리처분계획 인가를 얻고 오늘에 .. 2019. 10. 27. 장위4구역 사업시행변경 인가 사업 빨라진다 성북구청은 지난 9월 29일 장위 뉴타운 내 장위 4구역이 신청한 사업시행계획 변경안을 승인하고 이를 고시했습니다. 이에 따라 장위 4구역 재개발 사업이 한층 속도를 낼 것으로 전망됩니다. ★장위 4구역 사업시행 변경 인가 고시★ 이번에 인가된 주요 변경 내용 ▶장위 8구역 및 11구역 해제에 따른 건축배치계획 변경 ▶단위세대 평면계획 및 부대복리시설 변경 ▶설비계획 변경 등 (지열이용 냉 · 난방 방식 → 냉방 : 개별방식 난방 : 지역난방) ▶ 주차 대수 변경(교통영향평가 결과 반영) 등 이에 따라 건축면적은 197.49㎡ 감소, 연면적은 8,427.84㎡ 증가, 건폐율은 0.27% 증가하였고 용적률은 0.84% 감소하였 니다. 주차 대수는 283대가 증가하여 총 3,925대로 변경되었습니다. 또한 .. 2019. 10. 26. 북아현2구역 재개발 어디까지 왔나? 안녕하세요. 하우징 포스트입니다. 오늘 포스팅은 북아현 뉴타운 중 뛰어난 입지를 자랑하는 북아현 2구역에 재개발 사업에 대해서 알아보겠습니다. ◆ 주요 추진경과 ◆ 북아현 2구역은 지난 2008년 2월 정비구역으로 지정돼 후 ▶2009년 3월 조합설립 인가, ▶2009 12월 사업시행 인가를 받았습니다. 사업시행 인가 후 벌써 10년의 시간이 경과한 상태입니다. 많은 분들이 사업시행 인가 후 더 이상 사업 진행이 안되고 멈춰있는 것에 답답함과 궁금증을 갖고 있지만 이렇다 할 명쾌한 답변을 주시는 분이 없어 궁금증은 더 커지고 있는 상황입니다. 지난 2018년 하반기에는 서울시로부터 '특별 건축구역'으로 지정되었고 이에 따라 촉진계획을 수정해야 하기 때문에 올해 초 인 1월 18일 '재정비 촉진계획 변.. 2019. 10. 25. 대조1구역 재개발 추진현황 지난 5월 23일 관리처분계획 인가를 받으며 빠른 사업 진행을 보이던 대조 1구역이 정부의 분양가 상한제로 사업 진행이 난항에 빠지는 모습입니다. 정부는 10월 시행 예정이었던 분양가 상한제를 6개월의 유예기간을 두긴 했지만 대조1구역의 경우 내년 4월까지 철거를 완료하고 모집공고를 내기는 현실적으로 어려운 상황입니다. 때문에 분양가상한제를 적용받을 경우 인근 시세보다 1,200만원 낮은 2,500만 원 이하로 일반분양을 해야 하는 상황입니다. 조합원들의 부담이 늘어날 수밖에 없는 상황입니다. 현재 대조동 인근 아파트 시세는 20평대 기준 3.3㎡당 3,200만원 정도입니다. 강남 부동산 가격 잡게다고 시행하는 정책이 엄한 지역 주민들에게 피해로 나타는 것 같아 안타까운 마음입니다. ◆ 주요 추진 경.. 2019. 10. 24. 서초신동아 2심도 패소 재환초 적용받나? 서울 서초동의 대표적인 재건축 단지인 서초 신동아 아파트 재건축에 빨간불이 들어왔습니다. 지난 2일 서울고등법원은 서초 신동아 아파트 상가 소유주들이 조합에 제기한 관리처분계획 인가 취소 소송에 대해 원고 승소 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 상가 소유자들에게 분양주택을 공급하기 위한 추산액 비율을 정하는 절차에 하자가 있다며 상가 소유자들이 소송을 제기한 것인데요, 2018년 5월 서울 행정법원에서 판결한 1심에 이어 2심 판결도 패소한 것입니다. 조합 측은 상고 등 법적 대응을 검토할 계획인 것으로 알려졌습니다. 만일 서초 신동아 아파트 단지의 관리처분계획 인가가 최종 취소되면 재건축 초과이익환수제 적용 대상이 되게 됩니다. 이 단지는 2017년 12월 관리처분계획을 신청하면서 2018년 1월부.. 2019. 10. 20. 청담삼익아파트 재건축 추진현황 및 시세 안녕하세요. 하우징 포스트입니다. 청담동은 한강변을 따라 진행되는 강남 개발의 수혜 지역으로 청담삼익아파트는 청담동의 마지막 재건축 단지입니다. 이 단지는 지난 2017년 11월 관리처분계획 인가를 받은 후 여러 건의 소송으로 재건축 사업이 지연되고 있는 상황입니다. 지난 2017년 6월 열린 임시총회에서 시공사 계약 안건을 의결한 점이 부당하다며 같은 해 10월 신 모 씨 등 30여 명의 주민이 '공사계약 무효확인 소송'을 제기했었는데요, 지난달 27일 원고 패소 판결이 나면서 기존 시공사인 롯데건설의 시공권은 그대로 유지하게 되었습니다. 이 단지는 2003년 상가 소유자를 배제하고 아파트 소유자만을 모아 조합을 설립했습니다. 이에 일주 소유주는 상가 분할을 전제로 아파트 소유자끼리 조합을 설.. 2019. 10. 20. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 13 다음 반응형
