본문 바로가기
반응형

분류 전체보기163

공공재개발 2차 선정 16곳 어떤 혜택을 받을까? 국토교통부와 서울시는 2021년 3월 29일 공공재개발 2차 후보구역 16곳을 선정하고 이를 발표하였습니다. 많은 분들이 알고 계시는 내용이지만 정부와 서울시에서 공공재개발을 진행하는 이유는 서울의 주택 공급을 늘려 최근 몇 년간 폭등한 주택 가격을 잡아보겠다는 것입니다. ​오랜 기간 사업성이 부족하거나 주민 간 갈등과 이해관계 충돌로 인해 재개발 사업이 정체되거나 정비구역에서 제외된 지역들을 공공재개발을 통해 LH · SH가 주도적으로 사업을 진행하여 사업성을 올려주고 많은 혜택을 제공하여 재개발 사업을 진행하겠다는 것입니다. 이번 발표를 두고 일부 언론에서는 사업 진행 따른 법규가 부족한 점들을 들어 사업의 성공 여부에 대해서는 대체적으로 부정적인 시각이 많은 것이 사실입니다. ​일부 세입자들이 내몰.. 2021. 5. 30.
2021년 신혼부부 디딤돌대출 5분 만에 간단 정리 2021년 신혼부부 디딤돌대출 심플하게 정리! 결혼을 준비할 때 가장 어려운 부분 중 하나가 바로 주택마련이겠죠, 하지만 이제 막 결혼을 준비하거나 신혼부부의 경우 주택 구매를 위한 자금이 가장 부담이 가는 부분이라고 할 수 있습니다. 또한 최근 2년간 엄청나게 오른 주택 가격은 '벼락 거지'라는 신조어를 생산해 냈습니다. 그만큼 많은 사람들에게 좌절감을 안겨주었고 급기야 영끌 구매라도 해야 하는 것 아닌가 하는 불안감까지 사회 전반에 만연해 있는 상황입니다. ​하지만 영끌을 통한 주택 구매는 그만큼 이자 부담과 나중에 있을 수 있는 금리 인상이라는 위험이 존재하고 있습니다. 때문에 영끌을 통한 내 집 마련이라도 조금 더 낮은 금리의 대출을 이용할 수 있다면 최대한 활용하는 것이 좋겠지요. ​그래서 이번.. 2021. 5. 30.
전월세금지법 거주의무 기간은 어느 지역에 적용되나요? 올해 2020년 2월 19일부터 전월세 금지법이 시행되었습니다. ​그런데 이 법이 뭔지 잘 모르시는 분들이 많아서 정리를 해봤습니다. 전월세 금지법은 주택법 시행령 개정안에 붙은 다른 이름인데요, 그동안 공공택지 분양 아파트에 적용되면 거주의무기간을 민간택지 아파트로 확대한 것입니다. ​그러면 어떤 아파트에 해당이 될까요? 2021년 2월 19일 이후 분양하는 아파트에 적용, ​2021년 2월 19일 이전에 분양받은 아파트는 적용 대상이 아님! 분양가 상한제가 적용되는 구역에 신규로 분양하는 아파트의 경우에는 시세보다 싸게 공급하고 있습니다. 때문에 청약에 당첨이 되면 수억 원의 시세차익을 얻을 수 있어 로또 아파트라고 얘기합니다. ​그런데요, 이렇게 신규로 분양하는 아파트에 청약하고 당첨이 되어 들어가.. 2021. 5. 30.
마천1구역 재개발 추진위 구성과 구역지정 작년 말 재정비촉진구역 개발 변경 계획안이 서울시 심의를 통과한 마천 1구역은 최근 새롭게 추진위를 구성하면서 재개발 사업에 속도를 내고 있습니다. 거여마천 뉴타운은 서울 강남 유일의 뉴타운으로 'e 편한 세상 송파 파크 센트럴'이 지난 6월 입하였고, '송파 시그니처 롯데캐슬'은 2022년 1월 입주 예정으로 송파구의 새로운 주거타운으로 변화해 가고 있습니다. 오늘 포스팅은 마천 1구역 재개발 사업 현황에 대해서 알아보겠습니다. ■입지 마천1구역은 지하철 5호선 거여역과 인접한 역세권 단지로 거여마천 뉴타운의 중심에 위치하고 있습니다. 구역 인근에는 남천초등학교를 비롯하여 보성고등학교, 창덕여자고등학교, 보인자립고등학교 등 좋은 교육 환경을 갖추고 있으며, 위례신도시와 인접하고 있어 위례신도시의 다양한.. 2020. 9. 15.
송파 삼환가락아파트 재건축 진행현황 알아볼까요 송파구엔 1970~80년대 지어진 아파트 단지가 많은데 이 가운데 17개 단지, 1만 8184세대가 재건축 대상입니다. 이 가운데 가락동과 문정동 일대에만 재건축 연한(30년)을 넘긴 아파트가 12개 단지, 7900세대입니다. 오늘은 송파구 가락동, 오금동, 문정동 지역에 위치한 재건축 추진 단지 중 삼환가락아파트 재건축 사업 현황에 대해서 알아보겠습니다. ■입지 삼환가락아파트 재건축 단지는 지하철 5호선 개롱역과 약 250m 정도 거리에 위치한 역세권 단지입니다. 대로 하나를 사이에 두고 계롱초등학교, 보인중학교, 보인고등학교를 마주 보고 있어 좋은 교육 환경을 갖추고 있으며, 잠실 생활권에 속해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 단지 인근에는 다수의 근린공원이 있어 쾌적한 환경을 갖춘 지역입니.. 2020. 9. 15.
장위14구역 촉진계획 변경으로 사업성 개선 기대 최근 정부가 주도하는 주택 공급 확대를 위해 추진 중인 공공재개발 사업에 장위 뉴타운 중 정비구역에서 해제된 8 · 9 · 11 · 12구역에 관심을 보이고 있다는 소식입니다. 공공개발로 사업을 진행할 경우 많은 장점이 있는 많은 해제된 구역들이 관심을 갖는 것은 당연할 거라고 생각 됩니다. 오늘 포스팅은 얼마 전 촉진계획변경으로 세대수가 증가하여 사업성 또한 개선될 것으로 보이는 장위 14 구역 재개발 사업 현황에 대해서 알아보겠습니다. ■입지 장위14구역은 현재 장위 뉴타운 중에서 지하철역과의 거리가 있어서 다른 구역들과 비교하여 상대적으로 불리한 위치입니다. 하지만 지도에서 보시는 것처럼 경전철 동북선 노선이 예정되어 있어 이 노선이 개통되면 역세권 단지로의 프리미엄이 형성될 것으로 전망됩니다. 동.. 2020. 9. 9.
반응형

티스토리툴바