본문 바로가기
반응형

전체 글163

다자녀 특별공급 조건 및 당첨 가능한 점수 알아볼까요 세 명의 자녀를 둔 가정이라면 다자녀 특별공급에 꼭 도전해 보시기 바랍니다. ​세 명의 자녀를 키우는 것은 보통 어려운 일이 아니죠, 안 봐도 비디오라는 말이 절로 생각나는 숫자이고 이런 부모님들은 정말 대단하신 분들이라고 생각합니다. ​때문에 정부에서는 다수의 자녀를 키우는 부모님들에게 아파트 청약 시 민영주택은 10% , 공공주택은 15%를 공급물량으로 배정하여 특별한 혜택을 주고 있는 것입니다. 다자녀가구 특별공급 조건 무주택 세대 주녀수 세 명 이상 청약통자 소득 조건 분양가 9억 원 이하 공급 물량 다자녀가구 배점 기준 1. 무주택 세대 첫 번째, 현재 무주택 세대이어야 합니다. 주민등록상 등재된 세대주를 비롯하여 세대원 모두 집이 없어야 합니다. 예를 들어 1 주택자인 부부가 세대를 분리하여 .. 2021. 6. 1.
2021 신혼부부 특별공급 조건 및 소득기준 정밀 분석 올해 주택청약 제도가 일부 변경이 됐습니다. 그중에서도 주목한 만한 내용이 2021년 신혼부부 특별공급 조건과 소득기준에 변경된 내용이 있어서 정리를 해 봤습니다. 변경된 내용 중 소득 기준이 완화됐다는 것이 핵심인데요, 2021년 3월 모집공고일 이후부터 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득이 상향되어 적용 중인데요, 이걸 포함해서 전체적으로 한번 알아보겠습니다. 신혼부부 특별공급 조건 및 소득기준 대상자 대상 주택 청약 자격 쳥약통장 지역별, 면적별 예치금 소득 기준 당첨자 선정방법 및 공급 순위 신혼부부 특별공급 가점 표 1. 대상자 - 신혼부부의 제도상 정의 : 혼인신고일 기준 7년 이내 ​먼저 신혼부부란 혼인 관계 증명서상 혼인신고일이 모집공고일 기준 7년 이내 가구입니다. 결혼한 날로부터 7년.. 2021. 5. 31.
주택청약종합저축 가입하면 어떤 혜택이 있나요? 새로 지은 아파트를 분양받기 위해선 주택청약종합저축 통장은 기본으로 가지고 있어야 합니다. ​최근 20대 사회 초년생들도 이 통장에 대한 관심이 늘어나고 있고 미래의 내 집 마련을 위해 가입도 늘고 있다고 하는데요, 주변 많은 친구들도 다 가입을 하고 있어 나도 해야 할 것 같은데 제도에 대한 이해가 떨어져 망설이고 있는 분들을 위해 어떻게 가입하고 어떤 혜택이 있는지 이 통장이 어떻게 쓰이게 되는지 내용을 정리해 봤습니다. 주택청약종합통장 개요 및 혜택 청약통장에 가입해야 하는 이유 국민주택과 민영주택 1순위 요건 민영주택 지역 / 면적별 예치 기준 금액 청약 당첨자 선정 가입 가능 은행 소득공제 혜택 1. 청약통장에 가입해야 하는 이유 - 주택청약종합저축은 새 아파트를 더 저렴하게 살 수 있는 필수요.. 2021. 5. 30.
세대주 변경 조건 및 세대 분리 방법 청약을 위한 사전 준비 세대주를 변경하는 이유는 다양합니다. 우선적으로 주택과 관련된 세금 중 취득세, 종합부동산세, 양도세 등의 비과세, 절세를 위한 이유도 있지만 주택청약 1순위 조건을 맞추기 위해 자녀를 세대 분리하여 아파트 청약을 준비하기도 하는데요, 이번 포스팅에서는 주택청약을 준비하시는 분들이 꼭 알아야 하는 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택청약을 위한 사전 준비 세대주 변경 조건 세대분리 방법 사례 1. 세대주 변경 조건 만 30세 이상 : 31세가 되는 해의 생일이 지난날부터 결혼을 했거나 이혼 및 사별을 한 경우 결혼 여부와 관계없이 월평균 수입이 기준 중위소득의 40% 이상의 소득 수준을 유지하고 있으며, 독립된 생계를 유지할 수 있는 경우 ※미성년자의 경우 조건을 충족해도 세대주가 될 수 없음. 단.. 2021. 5. 30.
공공재개발 2차 선정 16곳 어떤 혜택을 받을까? 국토교통부와 서울시는 2021년 3월 29일 공공재개발 2차 후보구역 16곳을 선정하고 이를 발표하였습니다. 많은 분들이 알고 계시는 내용이지만 정부와 서울시에서 공공재개발을 진행하는 이유는 서울의 주택 공급을 늘려 최근 몇 년간 폭등한 주택 가격을 잡아보겠다는 것입니다. ​오랜 기간 사업성이 부족하거나 주민 간 갈등과 이해관계 충돌로 인해 재개발 사업이 정체되거나 정비구역에서 제외된 지역들을 공공재개발을 통해 LH · SH가 주도적으로 사업을 진행하여 사업성을 올려주고 많은 혜택을 제공하여 재개발 사업을 진행하겠다는 것입니다. 이번 발표를 두고 일부 언론에서는 사업 진행 따른 법규가 부족한 점들을 들어 사업의 성공 여부에 대해서는 대체적으로 부정적인 시각이 많은 것이 사실입니다. ​일부 세입자들이 내몰.. 2021. 5. 30.
2021년 신혼부부 디딤돌대출 5분 만에 간단 정리 2021년 신혼부부 디딤돌대출 심플하게 정리! 결혼을 준비할 때 가장 어려운 부분 중 하나가 바로 주택마련이겠죠, 하지만 이제 막 결혼을 준비하거나 신혼부부의 경우 주택 구매를 위한 자금이 가장 부담이 가는 부분이라고 할 수 있습니다. 또한 최근 2년간 엄청나게 오른 주택 가격은 '벼락 거지'라는 신조어를 생산해 냈습니다. 그만큼 많은 사람들에게 좌절감을 안겨주었고 급기야 영끌 구매라도 해야 하는 것 아닌가 하는 불안감까지 사회 전반에 만연해 있는 상황입니다. ​하지만 영끌을 통한 주택 구매는 그만큼 이자 부담과 나중에 있을 수 있는 금리 인상이라는 위험이 존재하고 있습니다. 때문에 영끌을 통한 내 집 마련이라도 조금 더 낮은 금리의 대출을 이용할 수 있다면 최대한 활용하는 것이 좋겠지요. ​그래서 이번.. 2021. 5. 30.
전월세금지법 거주의무 기간은 어느 지역에 적용되나요? 올해 2020년 2월 19일부터 전월세 금지법이 시행되었습니다. ​그런데 이 법이 뭔지 잘 모르시는 분들이 많아서 정리를 해봤습니다. 전월세 금지법은 주택법 시행령 개정안에 붙은 다른 이름인데요, 그동안 공공택지 분양 아파트에 적용되면 거주의무기간을 민간택지 아파트로 확대한 것입니다. ​그러면 어떤 아파트에 해당이 될까요? 2021년 2월 19일 이후 분양하는 아파트에 적용, ​2021년 2월 19일 이전에 분양받은 아파트는 적용 대상이 아님! 분양가 상한제가 적용되는 구역에 신규로 분양하는 아파트의 경우에는 시세보다 싸게 공급하고 있습니다. 때문에 청약에 당첨이 되면 수억 원의 시세차익을 얻을 수 있어 로또 아파트라고 얘기합니다. ​그런데요, 이렇게 신규로 분양하는 아파트에 청약하고 당첨이 되어 들어가.. 2021. 5. 30.
마천1구역 재개발 추진위 구성과 구역지정 작년 말 재정비촉진구역 개발 변경 계획안이 서울시 심의를 통과한 마천 1구역은 최근 새롭게 추진위를 구성하면서 재개발 사업에 속도를 내고 있습니다. 거여마천 뉴타운은 서울 강남 유일의 뉴타운으로 'e 편한 세상 송파 파크 센트럴'이 지난 6월 입하였고, '송파 시그니처 롯데캐슬'은 2022년 1월 입주 예정으로 송파구의 새로운 주거타운으로 변화해 가고 있습니다. 오늘 포스팅은 마천 1구역 재개발 사업 현황에 대해서 알아보겠습니다. ■입지 마천1구역은 지하철 5호선 거여역과 인접한 역세권 단지로 거여마천 뉴타운의 중심에 위치하고 있습니다. 구역 인근에는 남천초등학교를 비롯하여 보성고등학교, 창덕여자고등학교, 보인자립고등학교 등 좋은 교육 환경을 갖추고 있으며, 위례신도시와 인접하고 있어 위례신도시의 다양한.. 2020. 9. 15.
반응형

티스토리툴바