반응형 전체 글163 주택 청약 무주택 기준 및 무주택 기간, 가점 계산하는 방법 아파트 청약을 위해서는 무주택 기준과 무주택 기간을 계산하는 방법 등에 대해서 정확하게 알고 있는 것이 중요합니다. 이 부분을 잘못 계산하는 경우에는 아파트에 당첨이 됐다가도 부적격으로 당첨이 취소되기도 하며, 각종 부동산 세금 문제를 해결하는 데 있어서 주택 소유 여부는 아주 중요합니다. 그런데 나와 내 가족이 주택을 소유하고 있어도 무주택이 되는 경우도 있습니다. 그리고 실제 무주택 기간에 영향을 주는 경우도 있습니다. 기본적으로 내가 보유한 주택이 없거나 나와 같은 세대원이 보유한 주택이 없는 경우를 무주택이라고 합니다. 여기까지는 대부분 알고 계시는 내용입니다. 그런데요, 때로는 내가 진짜 무주택이 맞는지 애매한 상황이 있습니다. 그래서 주택 공급에 관한 규칙 제53조의 여러 조항 무주택 여부를 .. 2021. 6. 15. 방배13구역 재건축 조합원 이주 및 정비계획 변경 지하철 2호선 4호선 환승역인 사당역과 인접한 방배 13구역은 조합원 이주가 진행되고 있는데요, 재건축 사업의 완성을 위해 한 걸은 더 나아가고 있습니다. 이 구역의 전반적인 사업내용에 대해서 알아보겠습니다. 방배 13구역 재건축 목차 주요 추진 경과 입지 개발 호재 사업개요 주택 공급 계획 예상 분양가 인근 시세 - 서초 그랑 자이 1. 주요 추진 경과 방배 13구역은 지난 2016년 7월 조합설립인가와 2017년 9월 사업시행인가를 받으며 본격적인 재개발 사업이 시작되었습니다. 2018년 9월에는 관리처분 인가를 받으며 빠르게 사업이 진행되는 듯 보였지만 같은 해 10월 조합설립 무효 판결을 받으며 재개발 사업에 위기를 겼었습니다. 하지만 2019년 11월 조합설립 무효 소송에서 조합 측이 1심 판.. 2021. 6. 14. 방배5구역 철거 마무리 일반분양 일정은? 서초구 방배동은 강남 3구 중에서도 가장 활발하게 정비 사업이 진행 중인 지역입니다. 현재 10여 개의 재개발 재건축 사업이 진행 중에 있는데요, 방배 5구역 재건축 사업은 총 3,080세대 규모로 사업 규모, 세대수가 방배동에서 가장 큰 규모를 자랑하고 있어 향후 방배동의 대장주 역할을 할 것으로 전망되는 단지입니다. 이번 포스팅에서는 철거를 마무리하고 착공과 일반분양을 준비하고 있는 방배 5구역 재건축 사업에 대해서 알아보겠습니다. 방배 5구역 주택 재건축 목차 주요 추진 경과 일반분양 일정 입지 사업개요 주택 공급 계획 분양가 안내 1. 주요 추진 경과 이 구역은 2010년 9월 정비구역으로 지정 고시되었습니다. 2012년 5월 10일 조합설립인가를 받았습니다. 2013년 7월 29일 사업시행인가를.. 2021. 6. 12. 분양권 주택수 포함 기존 주택 양도세는 어떻게 되나? 2021년 1월 1일 이후에 취득한 분양권은 세법상 주택에 포함이 됐습니다. 올해 2월 소득세법 시행령 개정안이 나오면서 1월 1일 이후 분양권을 매매하실 때에는 주의를 요하고 있습니다. 또한 기존 주택을 보유한 상태에서 청약을 통한 분양권 취득도 똑같이 적용됩니다. 그리로 분양권 취득일로부터 3년 안에 기존 주태을 양도할 때에는 일시적 1가구 2 주택으로 적용하여 비과세도 가능합니다. 보다 자세한 내용 살펴보겠습니다. 분양권 주택수 포함 목차 적용 시기 분양권 취득 시점은? 일시적 2 주택 비과세 혜택 받으려면 3년 내 기존 주택을 팔지 못한다면 그 외 알고 있어야 하는 내용 1. 적용 시기 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권은 취득세 주택 수 포함 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권은 양.. 2021. 6. 11. 주택청약 1순위 조건 복잡하지 않아요 아파트를 분양받기 위해서는 청약이라는 과정을 거쳐야 합니다. 그런데요, 한국 부동산원 '청약 홈'에 접속을 하면 메뉴도 많고 어떻게 청약을 해야 하는지 복잡하기만 합니다. 또한 청약을 하기 위해서는 주택청약 1순위 조건이 충족해야 합니다. 그런데 이것 역시 처음 접하는 사람들에게는 복잡하기고 어렵기만 합니다. 복잡한 이유는 경우의 수가 많기 때문입니다. 이번 글에서는 최대한 쉽게 설명해 보겠습니다. 주택청약 1순위 조건 목차 주택청약 1순위 조건 국민주택 민영주택 1. 주택청약 1순위 조건 결론부터 얘기하면 주택청약 1순위 조건은 청약통장의 가입기간과 납입금의 납입 횟수, 납입금액, 당해지역(아파트가 지어지는 지역) 거주기간에 따라 결정됩니다. 그런데요, 이게 복잡한 이유는 청약을 넣는 대상이 국민주택,.. 2021. 6. 10. 헷갈리는 1가구 2주택 기준 심플하게 정리 했어요 헷갈리기만 하는 1가구 2 주택 기준에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 1가구 2 주택 기준을 알아보기 전에 부동산 용어로 사용되는 '직계존속'과 '직계비속'의 뜻을 알고 있어야 합니다. 일반적으로 부동산 거래나 아파트 청약 등 부동산과 관련된 제도나 법규 등에서는 자녀, 부모 등의 명칭을 사용하지 않고 직계존속, 직계비속 등의 단어로 사용하고 있어 이 정도 단어는 알고 있어야 어떤 일을 처리할 때 헷갈리지 않고 처리할 수 있습니다. 1가구 2 주택 기준 목차 1가구 2 주택 기준 세대분리 일시적 1가구 2 주택 비과세 1. 1가구 2 주택 기준 일반적으로 주택이 두 채이면 1가구 2 주택이라고 생각할 수 있습니다. 맞습니다. 하지만 그 집의 주인이 누구냐에 딸라서 헷갈릴 수도 있는 내용입니다. 보통 1가.. 2021. 6. 10. 세대주 뜻과 단독세대주 뭐가 틀리지? 세대주와 단독세대주 두 개의 단어는 일상생활에서 많이 사용되고 있는 단어입니다. 하지만 아파트 청약을 준비하다 보면 세대주, 세대원, 세대에 속한 자, 무주택세대 구성원 등 갑자기 생소한 단어를 만나게 되면 잠시 당황하는 경우가 생기기도 합니다. 그러나 세대주에 대학 기본 개념만 잘 이해하면 그리 어려울 것도 없는 단어들입니다. 세대주 뜻관 단독세대주 뭐가 틀리지? 세대주는 어떤 뜻인가요 단독세대주 단독세대주의 조건 1. 세대주는 어떤 뜻인가요? 세대주는 일반적으로 한 가정을 구성하는 가족들 중에서 그 가족을 대표하는 사람을 세대주라고 칭합니다. 4인 가정을 기준으로 예를 들면 부모와 자녀로 구성되어 있고 보통의 경우라면 부(아버지)가 세대주로 되어 있는 경우가 많습니다. 각 가정의 상황에 따라서 어머니.. 2021. 6. 9. 새롭게 변화하는 알파룸의 다양한 형태 주거 공간에서 자투리 공간으로 제공되는 알파룸에 대해서 알아보겠습니다. 다양한 라이프 스타일의 변화에 따라서 주거환경의 변화도 꾸준히 진화하고 있습니다. 사용자들에게 공간 활용에 대한 선택의 폭을 넓혀주는 형식으로 가변형 벽체와 알파룸이 있습니다. 알파룸의 형태 알파룸이란? 통합형 침실형 복합형 베타 룸 1. 알파룸이란? 아파트나 주택 평면 설계 시 숨은 공간이나 남는 공간을 모아서 사용이 가능한 공간으로 살려 제공하는 서비스 면적입니다. 2000년대 초반까지만 해도 작은 남는 공간으로 여겼지만 사용자들의 다양한 요구에 맞춰 새로운 평면들을 개발하면서 완전한 형태의 방으로 진화하고 있습니다. 알파룸은 초기에는 수납공간으로 활용되는 사례가 많아 주방에 주로 배치했지만 요즘 트렌드를 거실이나 안방 옆으로 제.. 2021. 6. 9. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 21 다음 반응형
